住房保证金是指业主在获得房产所有权后，缴纳的押金，通常为总金额的15%。房屋保证金是指在取得房屋使用权后，按照某一比率或某一特定的标准，将一笔一次性的定金存入该单位。根据相关法律法规，个人在转让时，应当按个人所得税的税率缴纳个人所得税。
1、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。
2、保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。
3、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。
房屋保险买100万，不一定会赔100万。房屋保险的赔偿金额一般是根据保险合同中的条款和保额来确定的。如果保险合同中规定赔偿金额为实际损失的金额，那么保险公司会根据实际损失情况来赔偿，不一定会赔偿100万。同时，保险公司还会根据保险事故的责任认定和保险条款来确定赔偿金额。因此，购买房屋保险时需要仔细了解保险条款和保额，以免发生保险纠纷。